播报：432是什么意思？开发贷需要满足哪些条件？

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在我们的生活中，大改很多人都不知道432是什么意思是什么意思，其实是非常简单的，下面就是小编搜索到的432是什么意思相关的一些知识，一起了解下吧！

432是房地产融资中的条件。“4”是指开发商进行信托融资前要拿到《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》四证；“3”是指地产商必须至少投入30％的自有资金；“2”是指开发商必须有国家二级资质。

“432”是银行、信托公司对房地产开发企业发放贷款的红线。这条红线原来是可以踩的，很多资金违规流入房企用于支付土地款。432的核心无非是防止房地产商空手套白狼：防止“圈地”炒地皮，防止工程烂尾，要求房地产商自掏土地款，开发进度达到四证条件才可以发放开发贷。

关键词： 房地产商 建设工程规划许可证 建设用地规划许可证